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河源房管局辟谣:房产证仍然可用不强制更换

点击:1570    时间:2017-11-30
【导读】近日,一篇《河源人注意,房产证下岗了!5月起房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发了市民关注和讨论。该文章称“5月1日起全国所有市县停发旧证,颁发新证”。为此,记者到河源市房管局了解相关情况,相关工作人员告诉记者,房产证“下岗”的说法是谣言,5月1日起这一时间节点更是无中生有。

据悉,国土资源部在2015年2月就发布了关于启用不动产登记簿证样式的通知,里面提及从2015年3月1日起不再对办理不动产登记的市民颁发房产证而改发《不动产权证书》。我市于2016年1月4日按照规定施行颁发了我市第一本《不动产权证书》。目前我市发放《不动产权证书》约两万本。

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  据介绍,对比旧的房产证,不动产权证书颁发程序更加清晰,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。根据2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。
  对于可能引起市民疑虑的“旧证换新证”问题,河源市房管局副局长叶豪表示,依法办理变更登记、转移登记等登记时,会将市民原有的房产证更换为新的不动产登记簿证,并将旧的房产证回收。如无这些需求市民可继续放心使用旧的房产证办理其他相关业务。“这是很容易理解的,换发新证不是强制性的,旧的房产证在相当长时间法律效力持续存在,目前新证旧证并行有效。”

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